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灿耀星城 售楼处电话：400-7656-772
灿耀星城
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大虹桥徐泾正芯
55万方多元城市体，超低能耗住宅
「灿耀星城」
在售建面约72-90㎡2-3房
总价约422-575万
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重磅消息！大虹桥徐泾城市更新综合体—— 虹桥灿耀星城三期在售建面约72-88㎡2-3房， 总价约422万起，首套首付仅约150万起！今年买明年住准现房在售，无需积分先到先得！
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无论从哪个角度看，虹桥灿耀星城都是为大虹桥工作，预算四五百万购房小伙伴 “量身定制”的爆款新房！
交通便利，配套丰盛！烟火气与国际时尚潮流生活兼具！
虹桥灿耀星城占位大虹桥宜居板块——徐泾正芯！
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无论是在虹桥火车站还是国展附近上班，自驾往返非常迅捷，让你早晨出门更从容，晚上回家有更多时间陪伴爱人与孩子！
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在配套丰盛程度上，项目也几乎是徐泾独一档的存在！
项目周边不仅虹桥食尚天地、夏都小镇、蟠龙天地等商业云集，各类政府办事机构、银行、医院等公共配套也密密麻麻的环绕项目周边。
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如果你去到项目现场，打开大众点评美食栏目，周边琳琅满目的美味餐厅简直令人挑花眼，烟火气息十足！
项目周边烟火气十足，项目本身更是 近55万方的多元城市体，开发涵盖了高端住宅、潮流商业、文创办公、星级酒店等丰富业态！ 让业主足不出户尽享国际潮流繁华生活！
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但作为徐泾城市更新标杆项目，项目住宅呈现的品质感令人惊艳！
为了确保品质和品位，虹桥灿耀星城邀请了各个领域的大师精雕细琢。
建筑设计方面，邀请到了著名的 汇张思，华润外滩九里、恒大滨江华府等沪上豪宅都是其代表作；
室内设计由李嘉诚御用 梁志天设计集团操刀，香港天汇、中粮海景壹号等作品是其代表作；
景观设计由国内规划设计标杆企业 笛东担纲，代表作有南京玄武湖菱洲生态乐园、第十一届中国博园会北京园等。
不夸张地讲，无论是外立面还是社区园林，亦或者户型装修，项目的高阶审美和硬核品质全面领先同价位产品一大截。
换言之， 这是一个产品价值远超售价，品质感独领风骚于大虹桥的项目。
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项目是全市少有的准现房，今年买明年住！无需积分，先到先得！
要知道，取证条件的放松让当下新房项目从土拍到上市的时间被大大压缩，几乎是上半年拿地下半年开盘，反而让开盘之后到交房的等待时间增加。
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据统计，目前9月份上市的新房项目，大部分都是2025年四季度甚至2026年交付，中间有24-30个月的等待期，你知道这意味着什么吗？
· 得先还贷：以总价500万例，首套贷款约325万，每月还款约1.66万（按最新商贷30年利率计算）。房子住之前，先给银行还贷=约1.66万×30月≈ 约50万！
· 同步租房：目前大虹桥徐泾即使是2房租金也要7000元/月左右，租金=7000元×30月= 21万！
· 焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑。
相比之下，虹桥灿耀星城三期已然是 准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！
更重要的是，项目 二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：
附项目二期实景图
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梁志天操刀，缔造高品质生活空间
梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。项目规划70-130㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。
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住宅楼栋及户型分布图
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在售户型鉴赏↓
B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫
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C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫
E户型 建面约89-90㎡ 3房2厅1卫
综上所述，无论是地段、产品还是交付时间，总价约422万起的虹桥灿耀星城都是错过不再有的时代置业机遇，务必牢牢把握！
板块配套
立体交通网，速灿耀星城
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自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
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多元商业，拥抱人间烟火
成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
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高端医疗汇聚，为健康护航
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
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家门口的公园，休闲打卡胜地
约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
虹桥芯城市更新标杆作品
大虹桥产品力担当
虹桥灿耀星城三期在售建面约72-88㎡2-3房
总价约422万起，首付约150万起！
准现房在售，今年买明年住！
无需积分，先到先得！
「灿耀星城」，大虹桥徐泾正芯│55万方多元城市体，在售建面约72-90㎡2-3房，总价约422-575万
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55万方多元城市体，超低能耗住宅
「灿耀星城」
在售建面约72-90㎡2-3房
总价约422-575万
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